■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■収納豊富でスッキリとした住空間。3SLDK新築戸建！
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
■複数路線利用可能で、各方面へのアクセスも良好
■近くには公園があり、休日にお子様と遊ぶことができます
■日常生活も安心の段差を最小限に抑えた「バリアフリー設計」の住まい
■車の掃除やお庭のお手入れにも便利で嬉しい外水栓付き
■小さなお子様も快適に過ごせる「シックハウス対策」
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
さいたま市立南浦和小学校 徒歩14分
さいたま市立南浦和中学校 徒歩16分
南浦和保育園 徒歩3分
JR京浜東北線南浦和駅 徒歩12分
コープ南浦和店 徒歩2分
ドラッグセイムス 浦和根岸店 徒歩4分
蕨市立病院 徒歩27分
辻1丁目公園 徒歩3分
6280万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6280万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■日常生活も安心の段差を最小限に抑えた「バリアフリー設計」
■小さなお子様も快適に過ごせる「シックハウス対策」
■ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段
■２階リビングは、外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■動線シンプルなL字型キッチンは作業がしやすく料理も捗ります
■車の掃除やお庭のお手入れにも便利で嬉しい外水栓付き
■24時間換気機能付きで、いつでも綺麗な空気を保ちます
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 6280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩12分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩12分 JR埼京線北戸田駅 徒歩24分 |
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| 土地面積 | 73.45m2（22.21坪） | ||
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 接面5.12m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKN24-10-1612号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 シャンプードレッサー 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 給湯 各室収納スペース 納戸 バルコニー フットライト 外水栓 モニター付インターホン 外壁サイディング 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 シックハウス対策 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 ２面採光 バリアフリー | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区20メートル 容積率：前面道路幅員制限 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立南浦和小学校 1100m さいたま市立南浦和中学校 1300m ファミリーマート 浦和根岸店 260m セブンイレブン さいたま辻1丁目店 570m コープ南浦和店 160m ビッグ・エー浦和辻店 670m ヤオコー まるひろ南浦和店 790m ドラッグセイムス 浦和根岸店 350m ダイソー 浦和文蔵店 400m MEGAドン・キホーテ 武蔵浦和店 2000m 蕨市立病院 2190m 辻1丁目公園 270m 文蔵郷前緑道 430m 南浦和保育園 200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6106837 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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